マンションのリノベーションはできますか？

Question

Accepted Answer

管理規約や構造形式（ラーメン構造・壁式構造）を確認した上で、スケルトンリノベーションによる自由度の高い間取り変更が可能です。

シーエムシーでは、マンションなどの集合住宅においても、スケルトンリノベーションにより、柱・梁・配管スペースといった構造の骨組みを活かしながら、自由度の高いプラン設計を行っています。
専有部の構造を把握した上で、遮音・断熱・通気性・設備計画といった性能面にも配慮し、限られた空間を最大限に活かせるよう設計します。

また、管理規約や共用部分の制約など、マンション特有のルールにも精通しており、建築士・マンションリフォームマネージャー・インテリアコーディネーターなどの専門スタッフがチームでプランニングを担当します。

家族構成や暮らし方の変化に対応できる柔軟な設計力と、マンション特有の条件を踏まえた最適な提案ができることが大きな強みです。

マンションリノベーションもお任せください

スケルトンリノベーションによる自由度の高い設計
住まいを骨組みだけの状態にし、ライフスタイルに合わせて再構成
配管ルート・構造形式を踏まえた無理のない間取り変更
壁式・ラーメン構造など、構造による制約も考慮
断熱・遮音・通気計画を組み合わせた快適性向上
結露・生活音・暑さ寒さなどマンション特有の悩みに対応
建築士 × マンションリフォームマネージャーのチーム提案
専有部と共用部の境界、管理規約に配慮した安心設計

費用目安

フルリノベーション（間取り変更含む）
約750万円〜
内装・水まわり設備交換のみ
約100万円〜
※構造形式・階数・配管スペースの状況により変動します。

マンションのリフォームでは、構造形式や管理規約による制約が大きいため、経験豊富な建築士に相談しながら進めることが大切です。
特にスケルトンリノベーションを検討する場合は、配管位置・躯体構造・共用部との境界などの条件を正確に把握した上で、無理のない計画を立てることが成功のポイントです。