木造住宅の耐震補強はどのように行いますか？

Question

Accepted Answer

国土交通省の指針に基づき「地盤・基礎・構造躯体」を一体的に捉えながら、低コストで最大効果を生む工法を選択し、「減災」をコンセプトに有効な補強を行うことが重要です。

シーエムシーでは、木造住宅の耐震補強を 「命を守る工事」と位置づけ、まず徹底した耐震診断から始めます。
一級建築士・二級建築士・木造建築士が現地にて、基礎・柱・梁・壁量・壁配置バランス・金物仕様・屋根・外壁・劣化状況を詳細に確認し、必要に応じてドローンによる屋根・高所調査も実施します。

さらに、国土交通省の基準に基づき、調査データを解析して建物の強度を数値化し、地震時の弱点を明確にします。

そのデータから地震時の弱点を可視化し、「最小限の費用で最大の補強効果」 を得られる耐震補強計画を立てます。

診断結果をもとに建築士が耐震補強設計を行い、施工まで一貫して自社で管理するため、設計意図が現場に正確に反映され、高い品質を維持できる点が大きな強みです。

費用の目安

耐震診断
約5万円
耐震補強設計
約20～30万円
耐震改修工事
統計上の中央値約250万円
天井や床の解体を抑える低コスト工法を選択することで、工期短縮と費用削減が可能です。
また、予算に制約が大きい場合には、耐震シェルター（約100〜150万円）という現実的で効果的な選択肢もあります。

耐震診断・補強について

診断項目
基礎／壁量／壁配置バランス／建物重量／金物仕様／屋根／外壁／劣化状況
使用機材
ドローンによる屋根・外壁の高所調査／水平器・レーザー測定器による建物の傾き確認など
主な補強内容
耐力壁の新設・補強（筋交い・構造用合板など）
金物による接合部強化（ホールダウン・羽子板金物等）
基礎の増設・部分的な補強（炭素繊維シートによる補強等）
屋根の軽量化による建物重量の軽減

耐震診断・設計・補強は、経験豊富な専門資格を持つ建築士が、現地調査の結果をもとに根拠ある補強設計を行うことが最も重要です。
見た目だけの判断や勘に頼った補強では十分な効果が得られないため、調査・診断・設計・施工のプロセスを丁寧に行う会社を選ぶことが、安心できる住まいづくりにつながります。